木造住宅の耐用年数とは!?

富山県NO.1のアスベスト解体工事実績、技術力を誇る有限会社エイキです!

お菊
こんにちは、お菊とTです!
T
でわでわ、今回もよろしくお願いします
お菊
今日の相談はどんな感じだT?
T
へい、富山の木造解体について、悩み事がある人が来るみたいです
お菊
そうか!さっそく呼んできて!

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木造の耐用年数は22年?

T
早速ですが、木造に対してどんな悩み事があるのでしょうか?
相談者Fさん
はい、我が家の木造の耐用年数を過ぎてしまいまして、どうしようか迷っています
お菊
たしかに木造住宅は法では22年と定められていますね

相談者Fさん
まだ私はその家に住んでいるのですが、解体した方がいいですか?
お菊
耐用年数は22年と定められていますが、22年で住めなくなるわけではありません
T
Tの家も22年以上経っていますね~
お菊
実際には22年越えの住宅に住んでいる人は沢山いますよ
T
それでは、なんで22年なのでしょうか?

耐久ではなく耐用年数です

お菊
みなさん勘違いしやすいところですねー
相談者Fさん
そうなんですか?
お菊
どちらかと言えば、減価償却資産に影響します

T
なんですか、それ!?
お菊
築年数と共に価値が下がっていく資産のことや
相談者Fさん
じゃあ、家も資産だから年数を重ねるごとに減るのですね
お菊
そうです、そうでない物もありますが「22年を超えると、資産価値が0になる」と言われています
T
そうなんですね
お菊
だから、22年経ったからといって、住めないわけではありませんよ!
相談者Fさん
悩みがスッキリしました、ありがとうございます!
お菊
もし、これを機会に建て直したり、更地にして売却することをお考えなら、その時は是非エイキにお任せください!
T
エイキなら解体から売却まで全部できます!

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木造住宅の耐用年数とは!?
T

By T

エイキIT事業部のTです! 師匠のお菊さんに、こき使われながら日々エイキ公式ブログを更新しています! 好きなことは、のんびりすること。 苦手なものは理不尽な時のお菊さん(笑) 2人でドタバタしながら!時にはお菊さんにシバかれながら! 楽しい記事をお届けします!