2025.09.16
富山でアスベスト（石綿）がある建物は売却できる？
こんにちは！富山のアスベスト解体業者、株式会社エイキ（EIKI Inc.）です！
「実家を相続したけど、古いからアスベストが心配で…」こんな相談、富山でも本当によく聞くんです。
弊社では、解体工事にアスベスト除去の他、不動産事業も経営しておりますが、この悩みを抱える方は年々増えています。
建物の売却をお考えの際、アスベストが使われている場合は売却が困難になってしまいますが、安心してください。アスベストがあっても売却はできます。ただし、ちょっとしたコツがあるんです。
★数々の事業を通して日本の老朽化問題解決を使命としております！無料相談も実施中です！
★各専門サイトにて解体工事とアスベスト除去の施工事例を多数紹介しております！
どんな建物にアスベストが使われているの？
昭和50年頃までの建物は要注意です。
屋根のスレート、外壁材、天井板、それから配管周りの保温材など、意外と色々な場所に使われているんですよね。
弊社が担当した例で印象に残っているのが、高岡の住宅街にあった昭和45年築のお宅。
一見普通の家だったんですが、外壁を調べてみたらアスベストが含まれていました。最初は「えー、どうしよう」と焦っていらしたんですが、きちんと対処すれば問題ないことをお伝えしたら、安心されていました。
まずは調査から始めましょう
見た目だけじゃアスベストの有無は分からないんです。だから専門業者による調査が必要になります。「お金かかるのか…」と思うかもしれませんが、後々のトラブルを考えれば絶対にやっておくべきです。
調査結果は隠さず正直に伝えるのがポイント。買い手の方も「きちんと調べてくれた」と信頼してくれるし、契約後に「聞いてない」なんてトラブルも避けられます。
売却方法は大きく2つ
・除去してから売る方法
費用はかかりますが、買い手が安心して購入できるので売れやすいです。富山だと、アスベスト除去と解体を一緒にやってくれる業者もあって、コストを抑えられる場合も多いんです。
勿論、富山の株式会社エイキもアスベスト除去と解体工事を1社で全て行える上、不動産事業部で売却も可能なのでお得かつスムーズに進められます！
・そのまま売る方法
「現状有姿」での売却です。費用負担はありませんが、価格は下がりがちですし、買い手を見つけるのに時間がかかることもあります。
富山での売却、エイキのアドバイス
アスベスト（石綿）があるからといって売却を諦める必要はありません。まずは信頼できる業者に相談することから始めてください。
調査結果は包み隠さず開示すること。そして、もし除去が必要なら、解体工事まで一括でできる地元業者を選ぶと効率的です。
正しく対応すれば、必ず道は開けます。「うちは大丈夫かな？」と少しでも心配になったら、遠慮せず私たちに相談してください。
富山の株式会社エイキは、常にお客様目線で動き、アスベストの除去～解体工事まで最適な方法をご提案させていただきます！
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